Sparda-Bank Baden-Württemberg eG

Zinsen sparen durch Widerruf des Darlehensvertrages bei der Sparda-Bank Baden-Württemberg eG

Immer mehr Darlehensnehmer der Sparda-Bank Baden-Württemberg eG fragen sich, ob sie ihre Finanzierung zu den aktuell historisch wesentlich niedrigeren Zinsen im Vergleich zu den früheren höheren Zinssätzen umschichten können.

Ja, mit dem Widerrufsjoker!

Das geht in der Tat mit dem sogenannten Widerrufsjoker. Darunter verstehen die auf Verbraucherrecht spezialisierten Juristen wie zum Beispiel die Berufsträger der Berliner Rechtsanwaltskanzlei VON RUEDEN, das Lossagen von einem Darlehensvertrag durch einen erklärten Widerruf.

Folgen eines Widerrufs bei der Sparda-Bank Baden-Württemberg eG

Bei einem wirksamen Widerruf ist der Verbraucher an seinen Darlehensvertrag mit der Sparda-Bank Baden-Württemberg eG, Am Hauptbahnhof 3 in 70173 Stuttgart nicht mehr gebunden. Der Widerruf führt zu einem sogenannten Rückgewährschuldverhältnis. Die Einzelheiten sind komplex und für den juristischen Laien wohl von untergeordneter Rolle.

Wichtig ist das Ergebnis:
Für Verbraucherdarlehensverträge, deren Abschluss vor dem 13.06.2014 datiert, sind bei einem wirksamen Widerruf der Sparda-Bank Baden-Württemberg eG die ausgezahlte Nettodarlehenssumme, soweit noch nicht getilgt, zurückzuzahlen. Daneben muss der Verbraucher Wertersatz für das genutzte Kapital leisten. Bemessungsgröße ist dabei grundsätzlich der vertraglich vereinbarte Darlehenszins. Jedoch kann der Verbraucher einen niedrigeren Wert des Gebrauchsvorteils nachweisen. So kann statt des vertraglich vereinbarten Darlehenszinses der unter Umständen deutlich günstigere Marktzins entscheidend sein. Auf diesem Wege erhält der Verbraucher rückwirkend sogar günstiger das bisher bereits genutzte Kapital.

Zudem muss nach der ständigen Rechtsprechung die Sparda-Bank Baden-Württemberg eG zumindest noch auf den Zinsanteil der bereits gezahlten Raten Zinsen in Höhe von 5 Prozentpunkten über dem jeweiligen Basiszinssatz an den Verbraucher zahlen.

Am Ende steht ein Plus für die Kunden der Sparda-Bank Baden-Württemberg eG da

Auf jeden Fall umgeht der Verbraucher mit dem Widerruf die sogenannte Vorfälligkeitsentschädigung. Demnach muss die Sparda-Bank Baden-Württemberg eG die Rückzahlung der Nettodarlehenssumme, soweit noch nicht getilgt, akzeptieren ohne eine Vorfälligkeitsentschädigung dafür zu erhalten!

Im Klartext: Wer als Verbraucher eine Finanzierung mit den deutlich höheren Zinsen seit Ende 2002 (5 bis teilweise 9 %) abgeschlossen hat, kann die aktuell historisch niedrigen Zinsen (Tiefstände von teilweise knapp über 1 %) zur Umschichtung nutzen! So können je nach Konstellation monatlich bis zu mehrere Hundert Euro und über die gesamte Finanzierungszeit bis zu mehrere Zehntausend Euro gespart werden.

Widerruf Immobiliendarlehen

Widerruf Immobiliendarlehen

Auch bei bereits abgewickelten Darlehen?

Die Rückzahlung einer bereits gezahlten Vorfälligkeitsentschädigung kann selbst bei bereits getilgten Darlehen oder anderweitig abgewickelten Darlehensverträgen durch den Widerruf erreicht werden. Einzelheiten hierzu wird der Bundesgerichtshof im Sommer entscheiden.

Gesetzliche Voraussetzungen eines Widerrufs eines Vertrages bei der Sparda-Bank Baden-Württemberg eG

Als erstes muss das Gesetz ein Widerrufsrecht im konkreten Fall vorsehen. Das ist bei sogenannten Verbraucherdarlehensverträgen der Fall. Ein Verbraucherdarlehensvertrag ist wiederum zum Beispiel eine Finanzierung durch die Sparda-Bank Baden-Württemberg eG beim Kauf einer selbstgenutzten Immobilie.

Zweitens muss das Widerrufsrecht form- und fristgerecht erklärt werden. Dabei lässt der Gesetzgeber sogar die Textform ausreichen, also eine E-Mail ohne Unterschrift. Jedoch läuft die Widerrufsfrist grundsätzlich nur 14 Tage.

Die 14 Tage sind bereits abgelaufen? Das muss nicht sein.Maßgeblich ist, wann die Widerrufsfrist zu laufen beginnt! Für Verbraucherdarlehensverträge zum Zweck des Erwerbs einer selbstgenutzten Immobilie, die seit dem 1.11.2002 zu Stande gekommen sind, beginnt die Widerrufsfrist nicht vor Erhalt einer ordnungsgemäßen Widerrufs(rechts)belehrung. Wenn die Belehrung nicht den Anforderungen der ständigen Rechtsprechung genügt, ist der Widerruf insoweit grundsätzlich unbefristet.

Anforderungen der Rechtsprechung an Widerrufsbelehrungen der Sparda-Bank Baden-Württemberg eG

Der juristische Laie kann kaum noch beurteilen, ob die Widerrufsbelehrung den Anforderungen der Rechtsprechung genügt. Dies können unsere auf Verbraucherrecht spezialisierten Rechtsanwälte der Kanzlei VON RUEDEN, die die insoweit neueste Rechtsprechung der Landgerichte, Oberlandesgerichte und insbesondere des Bundesgerichtshofes zum Teil selbst erstritten haben.

Nach der ständigen Rechtsprechung erfordert der mit dem Widerrufsrecht bezweckte Schutz des Verbrauchers eine umfassende, unmissverständliche und für den Verbraucher eindeutige Belehrung. Der Verbraucher soll dadurch nicht nur von seinem Widerrufsrecht Kenntnis erlangen, sondern auch in die Lage versetzt werden, dieses auszuüben. Er ist daher zum Beispiel auch über den Beginn der Widerrufsfrist eindeutig zu informieren. An einer solchen hinreichenden Belehrung fehlt könnte es auch bei von der Sparda-Bank Baden-Württemberg eG genutzten Formularen fehlen.

Kostenrisiko?

Über das Formular am Ende der Seite bieten wir die kostenlose Prüfung der Darlehensverträge der Sparda-Bank Baden-Württemberg eG an. Sodann nehmen wir Kontakt zu Ihnen auf. Wenn Sie den fraglichen Darlehensvertrag für eine selbstgenutzte Bestandsimmobilie abgeschlossen haben, holen wir auch gern die Deckungszusage bei Ihrer privaten Rechtsschutzversicherung ein.

Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite!

Immobilienkredit - Prüfung

  • Kostenlose Prüfung der Widerrufsbelehrung Ihres Kreditvertrages


    Sie senden uns Ihren Vertrag und unseren ausgefüllten Mandantenfragebogen zur Überprüfung zu. Sie können hierzu die Unterlagen unten hochladen oder uns per E-Mail zukommen lassen.

    Sie erhalten eine kostenlose Prüfung der Widerrufsbelehrung und kostenlose telefonische anwaltliche Erstberatung innerhalb von 3 Werktagen nach Eingang Ihrer vollständigen Unterlagen. Wir kontaktieren Sie kurzfristig.

    Nach der Beratung wissen Sie:

    • a) Ob der Vertrag widerrufbar ist
    • b) Wie hoch Ihr Einsparpotential ist
    • c) Wie hoch unsere Kosten sind
    • d) Ob ggf. eine Rechtsschutzversicherung zahlt.

    1. Schritt: Fragebogen herunterladen und ausfüllen

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Rechtsberatung Immobilienwiderruf
  • Ihr Ansprechpartner
  • Johannes von Rüden
    Rechtsanwalt und Partner