Sparkasse Mainfranken Würzburg

Teure Kredite der Sparkasse Mainfranken Würzburg umschichten? So geht’s!

Teure Immobilienfinanzierungen gehören der Vergangenheit an, will man bei den heutigen Zinsen von nahezu 1 Prozent meinen. Doch zahlen viele Verbraucher noch weit höhere Zinsen auf ihre älteren Kreditverträge – wohl auch bei der Sparkasse Mainfranken Würzburg in der Hofstrasse 7-9 in 97070 Würzburg.

Widerruf Immobiliendarlehen

Widerruf Immobiliendarlehen

Widerrufsjoker gegen die Sparkasse Mainfranken Würzburg

Hier hilft der sinnbildliche Widerrufsjoker. Das ist das Lossagen von einem Darlehensvertrag durch einen erklärten Widerruf, um die Finanzierung günstig umzuschichten. So erklären es unsere auf Verbraucherrecht spezialisierten Rechtsanwälte der Kanzlei VON RUEDEN.

Vorfälligkeitsentschädigung sparen

Der Widerruf löst den Verbraucher von seinem Darlehensvertrag mit der Sparkasse Mainfranken. Er wandelt das Darlehensverhältnis zu einem sogenannten Rückgewährschuldverhältnis um.

Von Interesse ist dabei:

Einerseits erhält die Sparkasse Mainfranken Würzburg zwar die Darlehenssumme zurück und darf grundsätzlich auch den vertraglich vereinbarten, bereits angefallenen Darlehenszins einbehalten. Jedoch steht dem Verbraucher der Nachweis eines unter Umständen deutlich günstigeren Marktzinses offen. Jenen Nachweis erbringen unsere Rechtsanwälte der Kanzlei VON RUEDEN regelmäßig, sodass der Verbraucher rückwirkend den bisherigen Kredit günstiger bekommt.

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Andererseits muss nach der ständigen Rechtsprechung die Sparkasse Mainfranken Würzburg noch Zinsen in Höhe von fünf Prozentpunkten über dem jeweiligen Basiszinssatz zumindest auf den Zinsanteil der bereits gezahlten Raten an den Verbraucher zahlen.

Und zu guter Letzt: Der Verbraucher umgeht mit dem Widerruf die sogenannte Vorfälligkeitsentschädigung. Denn insoweit verliert die Sparkasse Mainfranken Würzburg die die vertragliche Grundlage dafür.

Letztlich können Verbraucher die aktuell historisch niedrigen Zinsen zur Umschuldung nutzen oder bereits gezahlte Vorfälligkeitsentschädigungen zurückerhalten, wenn sie den Darlehensvertrag nach dem 1.11.2002 abgeschlossen haben. Das Sparpotential liegt je nach Konstellation bei monatlich teils mehreren Hundert Euro und über die gesamte Finanzierungszeit bei bis zu mehreren Zehntausend Euro.

Gesetzliche Voraussetzungen für einen Widerruf gegenüber der Sparkasse Mainfranken

  • Bei Verbraucherdarlehensverträgen zum Kauf einer selbstgenutzten Immobilie besteht ein Widerrufsrecht
  • Das Widerrufsrecht muss form- und fristgerecht erklärt werden. Die Form ist nicht sehr streng: Die Textform, also eine E-Mail ohne Unterschrift, genügt bereits. Jedoch ist die Frist sehr kurz: vierzehn Tage
  • Vor vierzehn Tagen waren die Zinsen schon gering? Richtig. Jedoch können die vierzehn Tage auch noch bei den Verträgen der letzten dreizehn Jahre nicht abgelaufen sein. Das liegt am Beginn der Frist: Für Verbraucherdarlehensverträge zum Zweck des Erwerbs einer selbstgenutzten Immobilie, die ab dem 1.11.2002 datieren, beginnt die Frist nicht vor Erhalt einer ordnungsgemäßen Widerrufs(rechts)belehrung. Wenn die Belehrung nicht den Anforderungen des Gesetzes und dessen Lesart durch die Gerichte genügt, ist ein Widerruf bis heute möglich.

Ist die Belehrungen der Sparkasse Mainfranken Würzburg rechtmäßig?

Die Statistik spricht dagegen. So zum Beispiel eine aktuelle Studie des Verbraucherschutzverbandes Hamburg, wonach neun von zehn Belehrungen bei Verbraucherdarlehensverträgen zwischen Ende 2002 und 2010 rechtswidrig waren. Ob die von der Sparkasse Mainfranken Würzburg, Hofstrasse 7-9, 97070 Würzburg genutzte Belehrung rechtmäßig ist, können unsere Rechtsanwälte der Kanzlei VON RUEDEN beurteilen. Sie haben zum Teil selbst die verbraucherfreundlichen Urteile vor den Landgerichten, Oberlandesgerichten und insbesondere dem Bundesgerichtshof erstritten.

Fehlerhafte Widerrufsbelehrung Kreditvertrag

So erfordert nach dem Bundesgerichtshof der mit dem Widerrufsrecht bezweckte Schutz des Verbrauchers eine umfassende, unmissverständliche und für den Verbraucher eindeutige Belehrung. Der Verbraucher soll dadurch nicht nur von seinem Widerrufsrecht Kenntnis erlangen, sondern auch in die Lage versetzt werden, dieses auszuüben. Beispielsweise ist der Verbraucher auch über den Beginn der Widerrufsfrist eindeutig zu informieren. Unter anderem daran kranken viele Darlehensverträge wie womöglich auch jene der Sparkasse Mainfranken Würzburg.

Kostenlose Prüfung der Widerrufsbelehrungen der Sparkasse Mainfranken Würzburg

Grundsätzlich hat der Rechtsanwalt auch die Berufsträger der Kanzlei VON RUEDEN nach den gesetzlichen Gebührensätzen abzurechnen. Unter gewissen Umständen kann zumindest außergerichtlich auch ein Erfolgshonorar vereinbart werden. Gleichwohl bieten wir über das Formular am Ende der Seite wegen des hohen Professionalisierungsgrades an, die Darlehensverträge der Sparkasse Mainfranken Würzburg kostenlos zu prüfen. Anschließend kontaktieren wir Sie.

Übrigens übernehmen regelmäßig die Rechtsschutzversicherungen die Kosten, wenn der in Streit stehende Darlehensvertrag für den Erwerb einer selbstgenutzten Bestandsimmobilie geschlossen wurde. Gern holen wir in diesem Fall die Deckungszusage bei Ihrer privaten Rechtsschutzversicherung ein.

Nicht jeder erklärte Widerruf führt auch vor das Gericht. Im Gegenteil: immer mehr Banken bieten selbst eine günstige Umschichtung an, wenn der Kreditnehmer den Widerrufsjoker zieht.

Wenn auch Sie von den günstigen Zinsen profitieren möchten, kontaktieren Sie uns.

Immobilienkredit - Prüfung

  • Kostenlose Prüfung der Widerrufsbelehrung Ihres Kreditvertrages


    Sie senden uns Ihren Vertrag und unseren ausgefüllten Mandantenfragebogen zur Überprüfung zu. Sie können hierzu die Unterlagen unten hochladen oder uns per E-Mail zukommen lassen.

    Sie erhalten eine kostenlose Prüfung der Widerrufsbelehrung und kostenlose telefonische anwaltliche Erstberatung innerhalb von 3 Werktagen nach Eingang Ihrer vollständigen Unterlagen. Wir kontaktieren Sie kurzfristig.

    Nach der Beratung wissen Sie:

    • a) Ob der Vertrag widerrufbar ist
    • b) Wie hoch Ihr Einsparpotential ist
    • c) Wie hoch unsere Kosten sind
    • d) Ob ggf. eine Rechtsschutzversicherung zahlt.

    1. Schritt: Fragebogen herunterladen und ausfüllen

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    Sie können bis zu 3 Kreditverträge prüfen lassen.
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  • Ihr Ansprechpartner
  • Johannes von Rüden
    Rechtsanwalt und Partner