Schreiben und Zugang sichern
Original, Umschlag und Zustellinformationen aufbewahren; das Datum nicht nur aus dem Kündigungsschreiben übernehmen.
KÜNDIGUNG IM MIETRECHT
Mietvertrag kündigen oder Kündigung abwehren
Bei einer Kündigung entscheiden Form, Grund, Zahlungsstand und Frist. Wir ordnen die Situation ein und entwickeln den passenden nächsten Schritt.
Rechtsanwalt Jamal Hajjo, LL.M. · Immobilienrecht
Persönliche Rückmeldung und klare nächste Schritte
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ERSTE SCHRITTE
Was sollten Sie bei einer Kündigung sofort tun?
Zahlungsstand klären
Mietkonto, Rückstände, Minderungen und Verrechnungen vollständig und nachvollziehbar aufstellen.
Nicht ungeprüft widersprechen
Die Reaktion sollte zum Kündigungsgrund, zu den Fristen und zum gewünschten Ergebnis passen.
Wohn- und Lebenssituation erfassen
Persönliche Umstände und realistische Alternativen können für Verhandlung und Verfahren wichtig werden.
PERSÖNLICHE BEARBEITUNG
Wer begleitet Ihr Anliegen?
Rechtsanwalt Jamal Hajjo, LL.M. verbindet die rechtliche Prüfung mit den wirtschaftlichen und praktischen Folgen Ihrer Immobilienentscheidung.
Sie erhalten einen festen Ansprechpartner, eine verständliche Einordnung und eine Strategie, die zu Ihrem Ziel passt. Von der ersten Unterlagenprüfung bis zur Verhandlung oder gerichtlichen Vertretung bleibt die Bearbeitung nachvollziehbar.
- Direkte, persönliche Kommunikation
- Strukturierte Unterlagen- und Fristenprüfung
- Klare Empfehlung statt juristischer Umwege
RECHTSANWALT
Jamal Hajjo, LL.M.
Immobilienrecht · Mietrecht · Wohnungseigentumsrecht
Persönlichen Kontakt aufnehmen →LEISTUNGSSPEKTRUM
Welche Kündigungssituationen bearbeiten wir?
Ordentliche Kündigung
Prüfung berechtigter Interessen, vertraglicher Grundlagen und formeller Anforderungen.
Fristlose Kündigung
Einordnung von Rückständen, Pflichtverletzungen, Abmahnung und möglichen Heilungsmöglichkeiten.
Widerspruch und Räumungsschutz
Persönliche Härten, Reaktionsfristen und Vorbereitung einer belastbaren Verteidigung.
Aufhebungsvereinbarung
Verhandlung über Auszug, Termine, Kosten, Kaution und klare Erledigungsregelungen.
VON DER ANFRAGE ZUR LÖSUNG
Wie läuft die Beratung ab?
Vertraulicher Erstkontakt
Sie schildern kurz Ihr Ziel, den aktuellen Stand und mögliche Termine oder Fristen.
Unterlagen und Zeitachse
Wir ordnen Verträge, Schreiben, Beschlüsse, Zahlungen und den tatsächlichen Ablauf.
Rechtliche Prüfung
Ansprüche, Einwendungen, Beweise und wirtschaftliche Risiken werden zusammen bewertet.
Individuelle Strategie
Sie erhalten eine klare Empfehlung für Verhandlung, Schreiben oder gerichtliches Vorgehen.
Umsetzung und Abschluss
Wir übernehmen die Kommunikation und verfolgen die vereinbarte Lösung konsequent.
GUTE VORBEREITUNG
Welche Unterlagen helfen für den Erstkontakt?
Sie müssen den Fall nicht vorab juristisch aufbereiten. Eine vollständige, zeitlich geordnete Grundlage beschleunigt jedoch die Einordnung.
- 01Kündigungsschreiben mit Zustellnachweis
- 02Mietvertrag und Nachträge
- 03Mietkonto und Zahlungsbelege
- 04Abmahnungen und Schriftverkehr
- 05Nachweise persönlicher Umstände
HÄUFIGE FRAGEN
Was möchten Mandanten häufig wissen?
Ist eine Kündigung per E-Mail ausreichend?+
Für die Beendigung eines Wohnraummietverhältnisses gelten besondere Formanforderungen. Eine E-Mail allein erfüllt diese regelmäßig nicht.
Hilft eine Nachzahlung bei Mietrückständen?+
Zeitpunkt, Umfang und Art der Kündigung sind entscheidend. Eine Zahlung kann relevant sein, ersetzt aber nicht die vollständige Prüfung.
Darf ein Vermieter ohne Grund kündigen?+
Bei Wohnraum benötigt eine ordentliche Vermieterkündigung grundsätzlich eine tragfähige rechtliche Begründung; Sonderkonstellationen müssen gesondert geprüft werden.
Was passiert nach Ablauf der Kündigungsfrist?+
Ein Auszug erfolgt nicht automatisch durch das Schreiben. Bleibt die Wohnung bewohnt, kann ein Räumungsverfahren folgen; frühe Beratung erweitert die Handlungsmöglichkeiten.
OFFIZIELLE GRUNDLAGEN
Gesetze im Original
Die verlinkten amtlichen Fassungen dienen als Ausgangspunkt. Welche Regel konkret greift, hängt vom Einzelfall ab.
VERTRAULICHER ERSTKONTAKT
Wie erreichen Sie uns jetzt?
Schildern Sie kurz Ihr Anliegen und nennen Sie wichtige Fristen. Wir melden uns persönlich mit einer ersten Einordnung des weiteren Vorgehens.