Fachanwalt Mietrecht Berlin

Das Mietrecht ist vor allem durch vielfältige Rechtsprechung ständig im Wandel. In der anwaltlichen Beratung im Mietrecht kommt es deshalb darauf an, stets mit Details der aktuellen Gesetzeslage und Rechtsprechung vertraut zu sein.  

Aus diesem Grund habe ich mich auf das Mietrecht spezialisiert: Als Fachanwälte für Miet- und Wohnungseigentumsrecht in Berlin berate und vertreten ich gleichermaßen Mieter und Vermieter– im Wohnraummietrecht  

Sozusagen als erste Hilfe erhalten Sie anbei häufig an uns herangetragene Themen und erste Hinweise zu diesen.  

Anbei häufig an uns gestellte Fragen  

Betriebs- und Heizkosten 

Meine Wohnung hat Mängel, was tun? Jetzt ist schnelles Handeln gefragt! Ein Mangel schränkt die Gebrauchstauglichkeit der Mietsache ein. Mieter sind verpflichtet, Mängel unverzüglich anzuzeigen, Vermieter haben Mängel unverzüglich zu beseitigen. Solange ein Mangel besteht, haben Mieter eine Reihe von Ansprüchen, die zügig geltend gemacht werden sollten.  

Mieterhöhung  

Sie sollen mehr Miete zahlen – zu Recht? Akzeptieren Sie keine Mieterhöhung ungeprüft! Je nachdem wie Ihr Vertrag gestaltet ist, kann die Vermieterseite auf verschiedene Art und Weise die Miete erhöhen. Die häufigste Variante ist die Mieterhöhung im Rahmen der ortsüblichen Vergleichsmiete. Die wichtigsten Informationen zu dieser und weiteren Miethöhevorschriften haben wir für Sie zusammengestellt. Als Fachanwalt für Mietrecht in Berlin verfügen wir über umfassende Kenntnisse der aktuellen Rechtsprechung zu Mieterhöhungen und beraten Mieter zu ihren Rechten und Handlungsmöglichkeiten. Wir prüfen die Mieterhöhungserklärung des Vermieters, holen bei Bedarf einen qualifizierten Mietspiegel ein und wehren unberechtigte Mieterhöhungen konsequent ab. 

Kündigung  

Was gibt es im Fall der Kündigung zu beachten? Form, Frist, Grund: Diese Regeln gelten Mieter müssen nur die vertraglich vereinbarte Kündigungsfrist einhalten, Vermieter brauchen dazu noch einen gesetzlich normierten Kündigungsgrund – zum Beispiel Eigenbedarf. Wir erklären Ihnen die wichtigsten Formalitäten zur Kündigung.  

Verträge und Verpflichtungen  

Darf ich das? Muss ich das? Darauf müssen Mieter achten:  Gartennutzung, Schneefegen, Kautionsfragen, Hundehaltung…