Fachanwalt Mietrecht Berlin

Das Mietrecht ist komplex und voller Fallstricke – egal, ob Sie Mieter oder Vermieter sind. Konflikte entstehen oft schnell und lassen sich nur mit fundiertem Fachwissen lösen. Fabian Heyse, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, steht Ihnen als erfahrener Ansprechpartner zur Seite. Mit seiner Expertise sorgt er für Klarheit und setzt Ihre Rechte konsequent durch.

Die Schwerpunkte von Fachanwalt Fabian Heyse im Mietrecht

Mietvertrag

Ein rechtssicherer Mietvertrag ist die Basis für jedes Mietverhältnis. Fabian Heyse prüft und gestaltet Verträge für Mieter wie Vermieter, um Streitigkeiten von vornherein zu vermeiden.

Mieterhöhung & Mietminderung

• Mieterhöhung: Wir prüfen für Sie, ob eine Erhöhung rechtmäßig ist.
• Mietminderung: Bei Mängeln (z. B. Schimmel, Heizungsausfall) berechnet Herr Heyse die zulässige Mietminderung und setzt Ihre Ansprüche durch.

Kündigung & Eigenbedarf

Ob ordentliche Kündigung, fristlose Kündigung oder Eigenbedarf – hier entscheidet oft die Formulierung. Fachanwalt Heyse berät Mieter und Vermieter umfassend und schützt Sie vor rechtlichen Fehlern.

Räumung

Wenn eine einvernehmliche Lösung scheitert, hilft nur noch eine Räumungsklage. Fabian Heyse begleitet Sie durch das Verfahren und vertritt Ihre Interessen vor Gericht.

Schönheitsreparaturen & Renovierungspflichten

Streit um Renovierungsklauseln gehört zu den Klassikern im Mietrecht. Mit seiner Erfahrung prüft Herr Heyse, ob entsprechende Vertragsklauseln wirksam sind.

Schäden & Mängelbeseitigung

Von Schimmel bis Wasserschaden – wir setzen Ihre Ansprüche auf Beseitigung oder Schadensersatz durch.

Modernisierung

Modernisierungen dürfen nicht zu überhöhten Mieterhöhungen führen. Fachanwalt Heyse prüft die Rechtmäßigkeit und schützt Sie vor unzulässigen Forderungen.

Mietschulden

Zahlungsrückstände können existenzbedrohend sein – sowohl für Mieter als auch für Vermieter. Herr Heyse übernimmt die rechtliche Durchsetzung oder Abwehr von Forderungen.

Kautionszahlungen

Ob zu hohe Forderungen oder verweigerte Rückzahlungen – wir vertreten Ihre Interessen rund um die Mietkaution.

Gewerbemietverträge

Das Mietrecht für Geschäftsräume ist besonders komplex. Fabian Heyse berät Unternehmer bei Gestaltung, Prüfung und Durchsetzung von Gewerbemietverträgen.

Fazit

Ob Mietvertrag, Kündigung, Mängel oder Kautionsfragen – Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Fabian Heyse ist Ihr verlässlicher Ansprechpartner. Mit seiner Erfahrung und Spezialisierung sorgt er für schnelle, rechtssichere Lösungen.