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Härtefall (Sozialklausel):Wenn die Beendigung des Mietverhältnisses für den Mieter, seine Familie oder einen anderen Angehörigen seines Haushalts eine Härte bedeuten würde, die auch unter Berücksichtigung der berechtigten Interessen des Vermieters nicht zu rechtfertigen ist.
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Beispiele für Härtegründe:Hohes Alter des Mieters
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Formelle Fehler in der Kündigung:Wenn der Vermieter formelle Fehler bei der Kündigung gemacht hat.
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Ungerechtfertigte Kündigung:Wenn der vom Vermieter angegebene Kündigungsgrund nicht rechtlich gültig ist.
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Frist für den Widerspruch:Der Widerspruch muss schriftlich spätestens zwei Monate vor Ablauf der Kündigungsfrist beim Vermieter eingehen.
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Mietrückstände:Bei einer Kündigung wegen Mietrückständen kann der Mieter die Kündigung durch Zahlung innerhalb einer Schonfrist (in der Regel 2 Monate nach Zustellung der Räumungsklage) abwenden.
Wichtig: Der Widerspruch muss schriftlich erfolgen und sollte die Gründe für den Widerspruch detailliert darlegen. Es ist ratsam, bei Unsicherheiten rechtlichen Beistand oder Hilfe von einem Mieterverein in Anspruch zu nehmen.
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